油价和房价哪个下跌-油价和什么有关系

tamoadmin 2024-08-17

1.大多城市房价再涨、石油也要三连涨,为什么?

2.中国未来几年房价趋势如何

大多城市房价再涨、石油也要三连涨,为什么?

油价和房价哪个下跌-油价和什么有关系

大多城市房价再涨、石油也要三连涨,为什么?

邵旭峰

中国新闻网消息:国内新一轮成品油调价窗口将于4月26日24时开启。机构预测油价或迎来“三连涨”,且本次上调幅度或创下年内最大涨幅。

截至目前,2018年国内成品油调价共进行了七次,上调四次、下调两次、搁浅一次,汽油累计上调110元/吨,柴油累计上调105元/吨。中新网称,此前的四次上调,其幅度均未超过200元/吨,这意味着本次油价上调或刷新年内最大涨幅!

无独有偶,前几天特朗普在自己的推特喊话称,国际石油供应充分,但OPEC在人为提高油价,之后国际油价小幅下跌。目前国际油价大约60美金一桶,2年前曾降到27美元一桶,5年前110美金一桶。

这是特朗普就任总统以来第一次公开喊话油价虚高。

至于原因,很简单。虽然美国由于页岩油革命和逐渐发力的“稠油革命”已经超越沙特仅次于俄罗斯成为世界第二产油国,并将在2018年底成为世界第一产油国,美国石油已经在欧洲包括中国蚕食OPEC和俄罗斯市场。但美国更是世界第一石油消耗大国,美国从十几年前的日均进口石油1250万桶,下降到现在的日均接近300万桶,对外石油依赖程度从50%以上下降到20%以下,但美国要到完全不依赖外来石油,并且纯出口石油,还需要几年。

所以,美国需要继续打压油价——至少目前和几年内需要如此。但美国打压油价的力度必然会越来越小,等到美国不再进口而开始纯出口石油的时候,必然会猛抬油价。当然,打压油价,也有助于进一步施压俄罗斯。

这几年,主要依靠能源的俄罗斯由于油价下跌,加上美国开始蚕食其市场,经济急剧衰落,如果不是中国加大订油量恐怕已经

言归正传,中国石油在2018年主要以涨为主的基调,应该已成定局。

再来看看房价:

根据官方数据显示,全国人口聚集城市,至少82%以上房价依然在上涨——70个典型城市抽样,新房55个城市环比上涨,二手房环比59个城市上涨,合计占比82%。也就是只有18%的城市下调或者平稳。

中国经济网消息,2018年第一季度,地方国有土地使用权出让收入1.3327万亿人民币,同比增长41.8%。有的地方光出让土地收入就占到财政收入的一半,如果算上房产建设的综合税费以及配套钢铁水泥等税收,则远超一半。

房价继续上涨也已成定局,并已经开始上涨。

那么这是为什么?

说复杂的话,确实很复杂,但说简单也特别简单,一句话,就是经济遇阻,不得不再靠房产,再涨油价。

中国经济,三分之一左右靠房产基建,将近三分之一靠以中低端商品加工制造、矿产等为主的出口——多年来中国出口远远高于进口一直大顺差——这也是中国外汇储备多年来一直世界第一现在3万亿美金曾经突破4万亿美金的根本原因所在。还有其他等等综合占差不多三分之一左右。也就这么几大块。

就行业门类划分,以房地产业、交通运输、租赁等为公共和个体提供服务的股物业,占GDP比重超过一半以上。就税收而言,三分之一以上来自房产及附属产业。

2017年,中国对美国出口5000亿美金,从美国进口1300亿美金到1500亿美金左右。对美出口主要还是中低端加工,进口除过大豆等农作物之外,主要就是高科技。

现在美国对进口中国商品开始加征关税,同时反向扼制高科技出口中国。

之前有消息称欧盟准备配合美国一起针对中国,以换取对美钢铝商品的免税,事实上,欧盟已经实施的53项针对进口钢铁产品的反倾销措施,其中27项涉及中国钢铁产品。后面欧盟为了换取美国免税待遇,可能会继续加大对华措施力度。这么做的,可能还会有日本。

就在日前,七国集团(美国、英国、德国、法国、日本、意大利、加拿大)外长在加拿大召开会议,之后发布联合公报,对中国东海、南海问题指手划脚,以及状况指指点点,还称七国集团将联合应对国际重大的政治、经济以及安全挑战。说白了,就是七大工业国表达了在政治经济军事方面共进退的意愿。

它们可能程度不同配合美国打压中国出口,并遏制中国高科技进口。

总之,中国经济整体可能受到改革开放以后最大的外来压制,限制中国出口,扶植诸如印度越南等在内的中低端制造,同时扼制高科技进入中国

至少眼下房产又得披挂上阵,油价也得涨

中国未来几年房价趋势如何

房价的大趋势是稳步上涨,政策试试变,油价的上调必定带动物价的上涨, 在3月31号刚出台(全国有603个大中城市同时出台,意思基本一样)的房价调控目标是-----控制房价增幅在GDP增幅以下,和人均可支配收入增长的幅度一样,那就是说,房价会跟着GDP和人均收人继续上涨(房价的上涨已经明朗了)。再加上国内刚性需求巨大,人民币升值,经济要房地产带动,房价在未来几年的大趋势还是涨。

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